Som fastighetsägare ansvarar du för att människor kan röra sig säkert runt fastigheten. Det gäller gångbanor, entréer, trottoarer och andra ytor i direkt anslutning till byggnaden. Du ska skotta snö, förebygga halka och vidta åtgärder när risk uppstår.
Fastighetsägaren ansvarar även för att risker inte uppstår till följd av bristande underhåll eller uteblivna åtgärder.
Läs mer hos:
👉 https://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/ansvar-for-snorochnskottning/
Om det finns risk att snö eller is kan falla från taket ska fastighetsägaren agera omedelbart. Det kan innebära att:
Det räcker inte att enbart sätta upp en skylt om människor fortfarande kan vistas i riskområdet.
Läs mer hos:
👉 https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-sakerhet/olycksrisker/
Avspärrning krävs när en risk inte kan åtgärdas direkt. Det gäller till exempel vid kraftigt snöfall, plötslig isbildning eller när snöras kan ske utan förvarning. Tydliga avspärrningar minskar risken för olyckor och visar att fastighetsägaren tagit ansvar.
Boverket betonar att fastighetsägare ska förebygga olyckor där människor rör sig.
👉 https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-sakerhet/
Om en person skadas till följd av halka, snöras eller isras kan fastighetsägaren bli skadeståndsansvarig. Bedömningen utgår från om rimliga och förebyggande åtgärder har vidtagits i tid.
Ansvar prövas enligt skadeståndsrätten.
Läs mer om ansvar:
För att minska risken för olyckor rekommenderas bland annat:
Att arbeta förebyggande minskar både olyckor och ansvarsrisk.
Fastighetsägarna om förebyggande arbete:
👉 https://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/vinteransvar/
Ja. Bostadsrättsföreningar, samfälligheter och företag har samma ansvar som andra fastighetsägare. Det är föreningens eller fastighetsägarens skyldighet att se till att området är säkert för boende, besökare och förbipasserande.
Snö, is och halka innebär alltid en ökad risk. Genom att agera i tid, spärra av vid behov och tydligt varna där fara finns minskar du risken för olyckor och uppfyller ditt ansvar som fastighetsägare.
