Som fastighetsägare ansvarar du för att människor kan röra sig säkert runt fastigheten. Det gäller gångbanor, entréer, trottoarer och andra ytor i direkt anslutning till byggnaden. Du ska skotta snö, förebygga halka och vidta åtgärder när risk uppstår.
Fastighetsägaren ansvarar även för att risker inte uppstår till följd av bristande underhåll eller uteblivna åtgärder.
Läs mer hos:
? https://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/ansvar-for-snorochnskottning/
När snö och isras riskerar att ramla från tak måste fastighetsägaren agera snabbt. Upptäcker du risk för ras ska du genast spärra av området, sätta upp tydlig varning och planera åtgärd. Samtidigt räcker det inte att bara skylta om människor fortfarande kan gå under riskzonen. Du behöver alltså både varna och hindra tillträde.
? https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-sakerhet/olycksrisker/
Du ska spärra av direkt när du inte kan ta bort risken på en gång. Exempelvis gäller det vid kraftigt snöfall, snabb isbildning eller när snö kan rasa utan förvarning. Dessutom visar tydliga avspärrningar att du tar ansvar. Samtidigt minskar du risken för olyckor. Boverket betonar att du alltid ska förebygga risk där människor rör sig.
? https://www.boverket.se/sv/byggande/halsa-och-sakerhet/
Om någon halkar eller träffas av snö eller is kan du bli skadeståndsskyldig. Därför behöver du visa att du agerat i tid. Myndigheter bedömer alltid om du gjort rimliga förebyggande insatser. Ju tydligare åtgärder du vidtar, desto starkare står du juridiskt.
Du kan minska riskerna betydligt med enkla insatser. Till exempel:
sanda hala ytor direkt
placera sandlådor nära entréer
sätt upp tydliga varningar
skapa avstånd med avspärrningar
Dessutom minskar förebyggande arbete både olyckor och ansvarsrisk.
? https://www.fastighetsagarna.se/aktuellt/nyheter/vinteransvar/
Ja. Bostadsrättsföreningar, samfälligheter och företag har samma ansvar som andra fastighetsägare. Det innebär att du måste se till att området är säkert för boende, besökare och förbipasserande. Därför bör du alltid kontrollera riskzoner löpande under vintern.
Snö, is och halka skapar risk snabbt. Därför behöver du agera tidigt. Spärra av när det behövs. Varna tydligt. Åtgärda problemet så fort du kan. Då skyddar du både människor och dig själv från ansvar.
